Jezioro w zasięgu spaceru
Droga do plaży z pomostem ma około 250 metrów. Poranek zaczyna się nad wodą, nie w korku.
Kameralne działki nad jeziorem
Zwolnij.
Odetchnij.
Zostań nad wodą.
Miejsce na drugi dom, pracę zdalną i weekendy blisko natury. Z dobrym połączeniem z Warszawą i Trójmiastem dzięki trasie S7.
Dlaczego Osada Skarpa
Miejsce, w którym
zwalnia się oddech.
Blisko natury. Z dobrym połączeniem z Warszawą i Trójmiastem dzięki trasie S7.
Cisza i przestrzeń
Pola, las i otwarty horyzont dookoła. Brak zwartej zabudowy, brak zgiełku — prywatność na co dzień.
Dom na weekend lub na stałe
Miejsce na drugi dom, pracę zdalną z widokiem i wakacje, które zaczynają się w piątek po południu.
Warunki zabudowy
Dla działek zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Kameralna skala
Dwa etapy, łącznie siedemnaście działek. Znane sąsiedztwo i spokojny, spójny charakter osady.
Wygodny dojazd
Dojazd drogą asfaltową, dalej trasą S7 — kluczowym połączeniem z Warszawą i Trójmiastem.
Osada Skarpa z lotu ptaka
Uciekasz z miasta.
Zostajesz na dłużej.
Plan osady
Wybierz swoją działkę.
- Dostępna
- Sprzedana
Granice naniesione na zdjęciu lotniczym zgodnie z mapami z projektem podziału nieruchomości: obiekt SKARPA dz. nr 2 (etap I, skala 1:500) oraz dz. nr 3 (etap II, ID GK.6640.3383.2025, decyzja Burmistrza MiG Miłomłyn nr GPiRL.6831.46.2025 z 21.01.2026 r.), obręb 281507_5.0015 Skarpa, gm. Miłomłyn. Działka 2/9 stanowi drogę wewnętrzną. Obrysy na zdjęciu ukośnym są odwzorowaniem poglądowym — proporcje i powierzchnie zgodne z wykazem geodety.
Galeria
Miejsce, które trzeba zobaczyć.
Wszystkie zdjęcia pochodzą z nalotów dronem nad terenem Osady Skarpa.
Tu zaczyna się spokój.
Przestrzeń, żeby odetchnąć.
Twoje miejsce nad jeziorem.
Wizualizacje koncepcyjne
Jak może wyglądać
Osada Skarpa.
Wizualizacje nałożone na nasze prawdziwe zdjęcia z drona — nowoczesna, niska zabudowa jednorodzinna z drewna, kamienia i szkła, w neutralnej kolorystyce, z dużymi ogrodami i zielenią między domami.
Powyższe wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawiają jedną z możliwych koncepcji zagospodarowania działek i nie stanowią projektu ani oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Ostateczny wygląd zabudowy zależy od indywidualnych projektów właścicieli oraz wydanych warunków zabudowy.
Życie w osadzie
Pracuj zdalnie.
Odpoczywaj naturalnie.
Miejsce dla tych, którzy mieszkają w mieście, a chcą mieć drugi dom nad wodą — na weekendy, wakacje, pracę zdalną albo na stałe. Poniższe kadry wykonano dronem nad Osadą Skarpa i jej okolicą.
O inwestycji
Szesnaście działek.
Jedna spójna idea.
Osada Skarpa powstała z prostego założenia: mniej działek, więcej przestrzeni. Etap I to osiem parceli od 664 do 1021 m² wydzielonych z działki nr 2, etap II — dziewięć kolejnych, od 740 do 1406 m², z działki nr 3 po drugiej stronie wspólnej drogi wewnętrznej 2/9.
Numeracja, powierzchnie i granice na naszym planie pochodzą wprost z map z projektem podziału nieruchomości sporządzonych przez uprawnionego geodetę — dla działki nr 2 i nr 3.
- 2023
Wybór terenu
Działka nr 2 w obrębie Skarpa, gm. Miłomłyn — blisko jeziora, z dala od zgiełku.
- 2023
Projekt podziału
Geodezyjny podział działki nr 2 na osiem parceli i drogę wewnętrzną 2/9.
- 2025
Droga i przygotowanie terenu
Nowa droga wewnętrzna doprowadzona wzdłuż wszystkich działek.
- 2026
Sprzedaż i pierwsze domy
Siedem działek etapu I znalazło właścicieli. Etap II — dz. nr 3 — właśnie rusza w sprzedaż.
Lokalizacja i dojazd
Daleko od pośpiechu.
Blisko drogi do domu.
Skarpa, gmina Miłomłyn, powiat ostródzki. Dojazd wygodną drogą asfaltową, a dalej trasą S7 — kluczowym połączeniem tej okolicy z Warszawą i Trójmiastem.
- 250 m
Jezioro — droga do plaży z pomostem
kilka minut pieszo
- —
Brak strefy ciszy na jeziorze
sporty wodne i motorowodne dozwolone
- 20 km
Ostróda
najbliższe miasto z pełną infrastrukturą
- —
Węzeł Miłomłyn na trasie S7
dojazd drogą asfaltową
- 2 h 40 min
Warszawa
trasą S7
- 1 h 20 min
Gdańsk
trasą S7
- prąd, woda
Media
dostępne przy inwestycji
Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków na trasie.
FAQ
Pytania, które słyszymy najczęściej.
Kontakt
Zainteresowała Cię
Osada Skarpa?
Skontaktuj się z Łukaszem Sokołem z Galerii Nieruchomości w Elblągu, aby otrzymać szczegółowe informacje, umówić prezentację terenu lub porozmawiać o dostępnych działkach.
Twój doradca
Łukasz Sokół
Doradca ds. nieruchomości
Galeria Nieruchomości, Elbląg
Lokalizacja
Odkryj Osadę Skarpa
Dogodny dojazd asfaltem i bliskość trasy S7 — a jednocześnie cisza, las, pola i jezioro tuż za progiem.
Otwórz w Google Maps